Precios de la Vivienda Protegida

La subida de los precios de la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid constituye un jalón más en ese rastro de despropósitos que va dejando el Gobierno Regional, que camina al ritmo desacompasado de unas Consejerías que tocan sus instrumentos a su aire, sin dirección ni batuta, pero con clara voluntad de que no falte de nada a cuantos han encabezado la clá que ha jaleado sin pudor un modelo de crecimiento asentado en la especulación del suelo, el sobreprecio de la vivienda y el urbanismo depredador.

La subida del precio máximo de la vivienda protegida, supone subidas de entre un 20 y un 30 por ciento en los precios de la vivienda con algún tipo de protección. El módulo de la vivienda protegida ha subido un 12,3 por ciento en los últimos cuatro años por decisión del Gobierno Central. Es razonable porque es cierto que los precios de la construcción han subido y ello obliga a subir el módulo que establece precios máximos de la Vivienda de Protección Pública.

Sin embargo la subida autorizada por el Gobierno Regional supone que una vivienda protegida de precio básico de 70 metros cuadrados, con garaje de 25 metros y trastero de 8 metros cuadrados, en una localidad de la denominada zona A, la más cara, como Madrid, Las Rozas o Alcobendas verá crecer su precio en un 31,6 por ciento. Es decir, si costaba 132.371 euros en la actualidad, pasará a costar 174.255 euros, es decir 42.000 euros más, unos siete millones de pesetas más.

Se ofrece así a los promotores de vivienda libre la posibilidad de seguir haciendo negocio en el mercado de la vivienda protegida, toda vez que, que a los precios abusivos actuales, no se van a comer una rosca construyendo viviendas libres.

La consecuencia es que se mantiene un margen de negocio sustancioso para esos promotores, menor que el que obtenían construyendo y vendiendo sobre plano viviendas libres, pero a costa de aumentar el endeudamiento de los compradores de viviendas protegidas, ya sean de precio básico (VPPB) o de precio limitado (VPPL). De paso se intenta expulsar del mercado a los promotores de viviendas en régimen cooperativo que seguían construyendo viviendas a precio razonable, dentro de los precios de los módulos anteriores.

La Presidenta argumenta que no quiere que los constructores se vayan. De la misma forma que se promueve una nueva Ley de Comercio ¿para que no se vayan las grandes superficies?. Si seguimos construyendo viviendas y sus precios son más razonables, no serán los constructores los que se vayan, sino los promotores acostumbrados a especular y obtener altos beneficios con poca o nula inversión y eso no es malo ni económica, ni éticamente. Pero lo dicho … que no les falte de nada.

Atentado de ETA

Ante el atentado de ETA que tuvo lugar anoche y que ha costado la vida al guardia civil Juan Manuel Piñuel Villalón y heridas a varios de sus compañeros, CCOO de Madrid convoca cinco minutos de silencio a las 12 de esta mañana en todos los centros…..ver texto completo

42 POR CIENTO DE EMPRESAS MENOS QUE EL AÑO PASADO.

Comisiones Obreras de Madrid ha dado a conocer hoy los datos de empresas creadas en la Región a lo largo de Marzo de 2008 que arroja una cifra de 1.793 empresas creadas, lo cual supone 1.302 empresas menos un -42 por ciento que en Marzo de 2007, cuando se crearon 3.095 empresas

III Plan Director de Prevención de Riesgos Laborales

La muerte siempre es injusta. Incluso cuando se produce por causas naturales y a avanzada edad, hay algo en ella que la convierte en intolerable. Si esa muerte se produce por un accidente laboral siempre es injusta, intolerable, inaceptable. No es posible entender que quien parte cada día al trabajo vea segada su vida por un accidente laboral. Sin embargo un accidente mortal se sigue produciendo cada dos día en nuestra Comunidad.

Podemos buscar consuelo en que mientras que la población trabajadora ha alcanzado los 3.060.000. trabajadores el número de muertes se ha estancado y hasta retrocedido. 151 muertes a lo largo de 2007. Podemos explicar que dentro de España somos los tuertos en el país de los ciegos y que ocupamos los últimos lugares en tasas de siniestralidad de entre todas las Comunidades Autónomas. Podemos buscar aliento en el hecho de que la continuidad de tres Planes Directores de Prevención de Riesgos Laborales, firmados por el Gobierno Regional con los empresarios de CEIM y los sindicatos CCOO y UGT, están dando frutos y hay más sensibilidad, conciencia, formación, seguimiento y control y planes de prevención en las empresas madrileñas.

Sin embargo, ante cada muerte por accidente, todo esto suena a explicaciones de mal pagador. Cada muerte es una vida menos y un drama familiar más. Una persona única e insustituible que no compartirá más su puesto de trabajo con nosotros. Por eso, quienes desde el ámbito sindical combaten cada día la siniestralidad laboral, sienten como un fracaso personal cada accidente y la rabia y la desazón acompaña cada muerte en un centro de trabajo. Sobre todo cuando, personados en el lugar del accidente, verifican graves incumplimientos de las mínimas normas de prevención.

Para ellos, para todos los trabajadores madrileños, la firma del III Plan Director de Prevención de Riesgos Laborales, es una noticia muy importante. En primer lugar porque supone mantener un compromiso que se había debilitado el año pasado, cuando el Plan Director sólo fue aplicado desde Octubre en las actuaciones empresariales y sindicales previstas en el mismo.

En segundo lugar, porque supone trasladar la Estrategia Española de Salud y Seguridad en el Trabajo a la Comunidad de Madrid. En tercer lugar, porque supone un compromiso para avanzar en la cooperación entre Administraciones, siguiendo la senda del Acuerdo suscrito en el ámbito del Estado entre Poder Judicial, Fiscalía, Ministerio Trabajo, Ministerio de Interior, con el apoyo de CCOO y UGT, para perseguir los delitos contra la salud de los trabajadores y el propio delito de riesgo, es decir, el que se produce cuando no se cumple la normativa de prevención de riesgos, aunque no llegue a producirse un accidente.

En cuarto lugar, porque se identifican más los sectores y colectivos de riesgo y se comprometen actuaciones específicas sobre los mismos. Por último, porque se produce un paso adelante en el tratamiento de las enfermedades profesionales. Si el accidente es la punta del iceberg, la enfermedad profesional es esa gran desconocida que ni se declara, ni se reconoce, ni se trata, ni se trabaja en su prevención. España es un agujero negro en las enfermedades profesionales, con un nivel bajísimo de declaraciones y reconocimientos de las mismas.

Sólo cabe reprochar que, habiendo concluido la negociación del III Plan Director antes de finales de 2007, la Administración Regional haya tardado más de cuatro meses en firmarlo con empresarios y sindicatos. En la prevención de los riesgos laborales en las empresas, siempre es tarde y nunca es suficiente. La firma de hoy supone un pistoletazo de salida que debe permitir cuanto antes que empresarios y sindicatos podamos actuar en las empresas, especialmente las pequeñas y medianas, en la formación, asesoramiento y prevención de los riesgos laborales, promoviendo la cooperación de las instituciones en la persecución del delito de riesgo y construyendo una cultura de la prevención del accidente que permita corregir las causas, antes de tener que padecer las consecuencias irreparables del mismo.

Sanidad: más recursos y más profesionales

Comisiones Obreras de Madrid ha dado a conocer hoy un estudio de su Fundación Sindical de Estudios comparativo sobre la “situación de la Atención Primaria de la Comunidad de Madrid con las demás Comunidades Autónomas”, según el cual el 89,7 por ciento de los médicos de Atención primaria tiene que atender más de 1.500 Tarjetas Sanitarias Individuales, cuando este …… ver texto completo

MENOS SALARIOS, MÁS BENEFICIOS

Los salarios pierden peso en la riqueza nacional y en Madrid más. Si en el año 2001 la remuneración de los asalariados españoles suponía el 54,4 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB) en 2006 este porcentaje había bajado hasta el 52,4 por ciento. En el caso de Madrid la remuneración de los asalariados suponía el 53,06 por ciento en el año 2000 y el 49,21 por ciento en 2005. En el mismo periodo los beneficios empresariales han aumentado 1,5 puntos porcentuales en España y 2,98 puntos en Madrid.

Si tomamos en cuenta que un tercio de los salarios pagados por empresas madrileñas corresponden a trabajadores domiciliados en otras Regiones y no viven en Madrid y que aquí cobran sus salarios la mayoría de los altos ejecutivos y directivos podemos sacar en claro que la desigualdad salarial es aún mayor en Madrid que en el resto de España. Esto ocurre, paradójicamente, cuando hay más trabajadores que nunca y el número de asalariados ha crecido significativamente, superando los 19 millones de asalariados en España y los 3 millones en Madrid.

Las causas que explican la menor participación de los salarios en la distribución de la renta tiene que ver, como casi en todo, con la globalización. Me explico, la libertad del comercio exterior hace que los países emergentes, con bajos salarios, tengan una ventaja comparativa con respecto a los mismos sectores en países desarrollados que tienden a mejorar su competitividad reduciendo el peso de los salarios.

La deslocalización es otra cara de la misma moneda. La simple amenaza de deslocalización y traslado de la empresa fomenta la sensación de vulnerabilidad y contribuye a contener las demandas salariales.

Por otro lado, en las economías globalizadas, los países centrales tienden a especializarse en productos intensivos en capital, ligados a los cambios tecnológicos, incrementando la productividad, lo cual produce un menor peso de las rentas salariales.

En España se produce, sin embargo, menor inversión tecnológica y una mayor presencia de un empleo extensivo en mano de obra. La productividad crece poco. El empleo crece mucho pero con bajos salarios. Los beneficios empresariales son altos pero con menos futuro.

La terciarización de la economía, pérdida de protagonismo de la industria, la preponderancia de los servicios personales (hostelería, turismo, servicio doméstico, servicios personales y sociales) y de los servicios de distribución, el papel de la construcción en el modelo de crecimiento son causantes también del menor peso de las rentas salariales.

Las privatizaciones de servicios públicos, la externalización y subcontratación, la flexibilidad introducida en el mercado de trabajo, producen también mayor precariedad y un menor peso de los salarios. La incorporación de trabajadores inmigrantes, jóvenes y mujeres se ha producido en sectores con menores salarios y baja cualificación y ha contribuido a que más empleo no signifique más participación de los salarios en la riqueza total.

Sin embargo, los beneficios empresariales nunca han sido tan altos en Madrid, en España, o en la zona euro. Por otro lado, pese a la globalización la economía europea depende, al menos, en un 85 por ciento de la demanda doméstica y no tanto de las exportaciones.

Por su parte, el Banco Central Europeo aparece más obsesionado por la estabilización de la inflación, que por compensar el impacto negativo que unos bajos salarios tienen sobre la demanda doméstica.

Por ir concluyendo. Los políticos liberales de la derecha y los empresarios deberían abandonar teorías económicas de corte ideológico para dar un giro hacia el realismo. Las fuentes del crecimiento económico de los últimos años se están agotando, especialmente, la construcción sobre la base del endeudamiento de las familias y las burbujas inmobiliarias. El mantenimiento del consumo interno, sobre la base de crecimientos razonables pero más intensos de los salarios, que compensen desigualdades y brechas salariales, pude tener un efecto muy positivo sobre la actual situación económica y del empleo en el conjunto de la Unión Europea.

Así lo entiende la Confederación Europea de Sindicatos en su último análisis de la negociación colectiva, los salarios, beneficios empresariales y empleo en Europa.

No es razonable, ni justo, ni decente, que administraciones y empresarios de sectores como la limpieza de edificios y locales o de centros de atención a personas discapacitadas, por poner dos ejemplos con conflictos abiertos, mantengan a sus trabajadores con condiciones salariales y laborales discriminatorias.

Defender la industria

Quienes creían que Madrid iba como un tiro y que la crisis nos pasaría de soslayo dejando ligeros arañazos han metido, como siempre, la pata.

Las inmobiliarias, la construcción, el consumo, los servicios y ahora la industria se recalientan.

La producción industrial cae en Madrid y es necesario actuar cuanto antes para afrontar la crisis superarla y salir con base productivas más sólidas. Es la hora del trabajo, después de demasiados años de propaganda y abandono de la política industrial.

Más empresas en crisis

Decíamos ayer que el consumo iba mal, con caídas de casi el -12 por ciento en Madrid. Las “Jornadas sobre Liberalización de Horarios Comerciales” convocadas por nuestra Federación de Comercio con el apoyo de la Fundación Sindical de Estudios de CCOO de Madrid pusieron de relieve que la Ley de Modernización del Comercio de Aguirre que anda vendiendo el Consejero de Economía, Ferry, con más bien escaso éxito si tenemos en cuenta que los aplausos que recibe corresponden exclusivamente a una “clá” paniaguada o interesada en la destrucción del pequeño comercio que crea ciudad compacta, para avanzar definitivamente en un modelo de ciudad dispersa, privatizada y de grandes superficies.

Hoy damos a conocer que la crisis está golpeando al doble de empresas que el año pasado. Si en el primer trimestre del año pasado 22 empresas entraron e quiebra o suspensión de pagos, a lo largo de 2008 ya son 48 las empresas o personas afectadas. El crecimiento corresponde sobre todo a familias, que pasan de 1 a 8, a constructoras, inmobiliarias y comercios. Igualmente afecta más a sociedades de responsabilidad limitada que a las sociedades anónimas.

El Gobierno Regional ha dejado de cantar como la cigarra las excelencias de Madrid, su papel de motor de la economía nacional y la alta creación de empleo. Pero todavía no ha hecho nada para afrontar la tormenta, paliar los efectos de la crisis y preparar una salida sobre bases más sólidas de las que la economía regional tiene en estos momentos.

Enseñanza: Huelga masiva

Madrid vive hoy una de las huelgas más masivas de la enseñanza pública. Ocho de cada diez profesores han secundado la convocatoria.

El miniacuerdo suscrito por algunos sindicatos minoritarios de la enseñanza pública ha sido rechazado ampliamente y el Gobierno Regional debería “desideologizarse” y abrir una negociación con los convocantes de la huelga para negociar soluciones a un malestar evidente, amplio y masivo que afecta al profesorado madrileño.

Mejoras laborales, mejoras de la calidad del servicio público educativo, frenar el descarado proceso de privatizaciones.

Unos servicios mínimos ilegales de hasta el 365 por ciento de las plantillas no han evitado que los más de 200 centros educativos de la Región, (desde escuelas infantiles, primaria, secundaria, adultos, escuelas de idiomas, conservatorios, Centros de profesiones y equipos de orientación) estén siguiendo masivamente la huelga.

Madrid se para

5.687 personas paradas más en Madrid. Los semáforos no están ya en ámbar. Directamente y en muy corto espacio de tiempo han pasado al rojo 259.611 personas paradas significan 37.439 más que hace un año.

140.500 mujeres paradas. 45.000 inmigrantes parados. Casi 30.000 jóvenes menores de 25 años en paro. No canso más con cifras que ya aparecen en nuestra nota de prensa sobre los datos del paro registrado en Abril.

Con motivo del 1º de Mayo, CCOO y UGT, presentamos una “Propuesta Sindical por el Empleo, la competitividad y la cohesión social”. Creemos que la situación no es buena para Madrid. El empleo que se ha creado en años anteriores ha sido temporal y precario para mujeres, jóvenes e inmigrantes, en sectores como la construcción y los servicios. El empleo que perdemos ahora agudiza las desigualdades laborales y agudizará tensiones sociales, si el Gobierno Regional no negocia de inmediato el fortalecimiento de la protección por desempleo, una nueva orientación para la economía regional y un reforzamiento de las redes de protección social . más empleo estable, más trabajo decente, más cohesión social. Madrid está en juego.  Su Gobierno, si nadie lo remedia, fuera de juego